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又到毕业时 旺季租房得小心

【导语】:好的房屋中介可以让你事半功倍,尽快找到舒心的住房。当进入一家中介公司时,必须要求查看这家公司的工商执照、税务登记,看看其有没有合法的中介资格。确定付款时要收取正规的服务业专用发票,公章印迹要清晰可见。

  找准房屋中介

  好的房屋中介可以让你事半功倍,尽快找到舒心的住房。当进入一家中介公司时,必须要求查看这家公司的工商执照、税务登记,看看其有没有合法的中介资格。确定付款时要收取正规的服务业专用发票,公章印迹要清晰可见。

  看地段看交通

  90后都是耐不住寂寞的一代,追求时尚潮流,业余生活丰富多样,所以地段交通十分重要。最好是离公司近一点,因为武汉的交通拥堵。最好是离商业区、娱乐区近一点,因为夜生活很丰富。最好是去火车站、汽车站等交通枢纽方便一点,因为经常要跨市跨省旅游这样省心一点。

  看保安看物业

  90后是最电子的一代,电脑手机PSP等一系列电子产品是其生活的必需品,而且储存着其所有的信息和心血,一旦出现被盗或者抢劫之类的事情,会很麻烦,多为独身子女的90后自然会为了自身安全和电子“宝贝”的安全不惜多花点钱来找尽责的保安和物业。当然,最显而易见的考察方式是观察保安的服务状态、来访记录的详尽,观察小区的摄像头、防护网等保全措施,以及90后们比较注重的楼道卫生及垃圾清理。

  看水电表看水电费

  看看上次的水电费、物管费以及网费电话费结清没,要是没结清就住进去到时候又要多一桩麻烦事。最好是记录一下入住当日的水电表度数,方便结算水电费。而且得看清租房合同中的水电费收费标准,防止房东乱涨价乱收费。

  看家具看门窗

  最怕麻烦的90后们,最好是刚打算入住时,把房间里有的东西清点一遍,分出新旧情况,尤其是门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度,有没有漏水渗水状况等,然后将其一一列入到清单内。同时与房东协商好,出现故障时维修费用由谁来承担,将责任划分清楚。

  看交租时间看交租方式

  在合同中要明确写出签订合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。同时注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。防止房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣押金,造成不必要的损失。

  最后笔者提醒大家一句:好房不会少,不慌不忙慢慢找!

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