【导语】：看中了一套房子，接下来就是要买到手。如果楼盘销售比较火热，那你就要做好吃苦头的准备了。
交了诚意金，如果你没有关系，没有后门，就只能乖乖排队等候喊号，笔者就从早上7点半排到11点。好不容易该你去选房了，却猛然发现，原来看好的房子被别人选走了，更郁闷的是可选的好楼层的房子也所剩无几，然后售房小姐就开始催你“再不下手别人就下手了”，当你匆忙中选好房后，售房小姐就干练地让你填写一摞摞资料，来不及细看，你就签字“画押”了。
接下来就是办理房贷，这其中的“九九”也比较多。如果你没有结婚，想办商贷，你要考虑自己的收入状况是否符合银行要求，一般每月还贷量要在你的月收入的半数以内，所以有男女朋友的赶紧乘机领结婚证吧，这样能加大收入证明的基数。不过，也别忙着结婚，先查查彼此的信用记录，如果一方有“信用污点”，那就暂时别结婚了，先以信用记录好的一方的个人名义办理贷款(如果你着急买房的话)。
此外，如果买的是第一套房子，又是小户型，以后可能换大一点的房子的话，建议首套房用商贷，暂时不要贷公积金，公积金留到后面的用处还大得很呢。当你装修缺银子时，可以提取公积金装修，每年还可以提公积金提前还房贷，买二套房时，用公积金比用商贷利率优惠。
一些银行会在售楼现场为你办理贷款手续，切莫被这样的贴心服务冲昏了头脑。要办的手续很多，银行工作人员一副忙不过来的样子，不停催你签字盖手印。本人以纯属真实的经历告诉你，办房贷别急，因为你是买方，主动权应该在你。
试想字签完了，手印盖完了，你就将有十几二十年的时间为银行“打工”，小老百姓挣点汗水钱不容易，本着对自己负责的态度，好好读房贷合同，利率如何算的，还款方式是哪种，区别在哪，要弄清楚，然后做出明智的选择。
办完这些琐碎的手续，等着交房了，这期间，没事时你可以多到楼盘去看看，周末有空可以去建材城转转，不论价格多么优惠，先别忙着买，还可以和装修的人接触，在这个过程中，作为菜鸟的我才发现，原来其中的学问那么多。
